全国服务热线: 18817311679
企业新闻

上海静安区公司名下二手房交易税费之土增税税收降低

发布时间:2023-09-13        浏览次数:12        返回列表
前言:上海杨浦区公司名下房产销售税费之土增税税收优惠
上海静安区公司名下二手房交易税费之土增税税收降低
     土地售卖增值额指的转让房产取得的收入减除规定的房产开发成本、费用等付出后的余下的价格。土地增值税实行四级超率累进税率。
 
     
 
     可到增值部分的60%。换句话说,如果1套房地产之前购入100万,当下卖300万,这样收的土增税近120万。这样以上税务负担,对于企业来说是比较大的负担。我们公司是专门从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。
 
     如有上海静安区企业名下房地产交易涉及土增税的,可以和我们公司联系,我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案,节税可达60%。
 
     上海静安区中、大型公司名下所具有的房产资产数量还是比较庞大的,随着公司长期规划的调整,或短期资金回笼,部分公司决定将公司名下的房产实施卖出,这样交易的时候,一个很重要的问题,就是缴纳税款。这里我们公司主要谈一谈的土地增值税,而土地增值税,通常土增税由转让房产方来交纳,也就是转让交,税率也是比较多的。
 
     在上海作为生产经营的房产可按房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中:扣除比例在10%-30%之间,视各地规定。房产出租时企业出租以及个人出租作为生产经营的房产,由出租人承担房产税:租金*12%个人出租给居民作为居住的房产:租金*4%。
 
 
我们的其他新闻
上海天章企业登记代理有限公司
  • 地址:上海市宝山区沪太路5355弄3号602室
  • 电话:18817311679
  • 手机:18817311679
  • 联系人:盛明明
推荐产品
信息搜索
 
企业登记新闻