土地增值税执行四级超率累进税款。可到增值一部分的60%。也就是说，如果1套房地产原本购入100万，现在卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、正规、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
上海中、大型企业名下所拥有的房地产固定资产数量还是十分庞大的，随着企业长久规划的调节，或短期资金调配，一部分企业考虑将单位名下的房地产进行交易，那么售卖的时候，一个重点的问题，就是缴纳税款。现在我们重点探讨的土增税，而土增税，通常土地增值税由让渡房地产一方交,即是售方交，税款也是十分高的。土地售出增值的部分指的让渡房地产取得的收入减去规定的房地产开发费用、费用等支出后的余额。