土地增值税推行四级超率累进税率。可到增值相当的60%。也就是说，如果1款房地产原本买入100万，目前卖300万，那么收的土增税近120万。
上海各区中、大型集团名下所拥有的房产固定资产数量还是比较多的的，随着集团长期战略的调节，或短期资源调配，相当集团决定将公司名下的房产进行售卖，那么销售过程中，一个重点的问题，及是缴纳税款。
那么以上税负，对于企业来说是比较大的影响。我们是专业从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。假如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
这次我们重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，通常土增税由转让房产方来交纳,即是卖方交，税率也是比较多的。土地销售增值额指的转让房产得到的收入减去规定的房产开发成本、费用等支出后的余额。