土地增值税实行四级超率累计进制税率。
如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。
我们公司是专注从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关事宜。
上海各区中、大型单位名下所具有的房地产资产数量还是相当多的的，随着单位长久规划的调节，或短期资源回笼，相当单位考虑将集团名下的房地产实施售卖，那么卖出过程，一个很重要的问题，就是合法纳税。
这次我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土增税由转让房地产方来交纳,即是转让缴纳，税率也是相当高的。土地销售增值的部分是指转让房地产取得的收入减去需要的的房地产开发本钱、费用等付出后的剩下的。
可到增值相当的60%。也就是说，如果1套房地产原先购进100万，当前卖300万，那么收的土增税接近120万。那么上面税负，对于企业来说是比较大的影响。