前言：上海有限公司名下房地产交易土增税节税筹划
土地增值税实施四级超率累进税款。可到增值有些的60%。也就是说，如果1套房子之前买进100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样上面税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们公司是专业从事大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。
上海中、大型有限公司名下所拥有的房产资产数量还是非常多的的，随着有限公司长期规划的调节，或短期资金回笼，有些有限公司决定将有限公司名下的房产进行交易，这样交易过程中，一个不可避免的问题，就是交税。
假如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。
今天我们公司主要讨论的土增税，而土增税，一般土地增值税由让渡房产一方交,也就是售方缴纳，税款也是非常多的。土地售卖增值额是指让渡房产得到的收入减除规定的房产开发成本、费用等付出后的余下的价格。