今天我们公司重点讨论的土增税，而土增税，通常土增税由让渡房地产一方缴纳,即是转让交纳，税率也是相对多的。土地销售增值的部分是指让渡房地产取得的收入减去需要的的房地产开发本钱、费用等付出后的剩下的。土地增值税执行四级超率累进税率。可到增值部分的60%。
换句话说，如果1款房子原本买进100万，现在卖300万，因此收的土增税近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们公司是专注从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关事宜。要是您有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。
上海市中、大型股份公司名下所拥有的房地产固定资产数量还是相对多的的，随着股份公司长久规划的调整，或短期资源调配，部分股份公司考虑将集团名下的房地产进行交易，因此卖出的时候，一个很重要的问题，及是交税。