上海市中、大型股份公司名下所拥有的房地产资产数量还是十分庞大的，随着股份公司长期规划的调节，或短期资源回笼，有些股份公司考虑将股份公司名下的房地产进行交易，因此售出的时候，一个在所难免的问题，及是缴纳税款。现在我们公司主要讨论的土增税，而土增税，一般土增税由让渡房地产方来缴纳,即是卖方交纳，税款也是十分高的。土地卖出增值的部分是指让渡房地产赢得的收入减掉需要的的房地产开发本钱、费用等支出后的剩下的。
如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。
土地增值税执行四级超率累计进制税款。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房地产之前买入100万，目前卖300万，因此收的土增税近120万。
因此上面税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们公司是专注从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。