那么上面税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。
如有上海市企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。
土地销售增值的部分是指转让房产得到的收入减去需要的的房产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累计进制税率。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房子原本买入100万，现在卖300万，那么收的土增税近120万。
现在我们公司重点探讨的土增税，而土增税，通常土地增值税由转让房产一方交纳,也就是卖方缴纳，税率也是相对高的。
我们公司是专业从业大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。
上海市中、大型公司名下所具有的房产固定资产数量还是相对庞大的，随着公司长期战略的调节，或短期资金调配，有些公司决定将单位名下的房产进行售卖，那么售卖的时候，一个无法避免的问题，及是交税。