换句话说，如果1套房产原本买进100万，当下卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。我们是专业从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。如果有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
上海中、大型股份公司名下所具有的房地产固定资产数量还是相当庞大的，随着股份公司长久规划的调节，或短期资金调配，相当股份公司决定将公司名下的房地产进行卖出，这样交易的时候，一个重点的问题，就是交税。
今天我们主要探讨的土增税，而土增税，一般土增税由转让房地产方来缴纳,即是转让交，税率也是相当高的。土地卖出增值额是指转让房地产取得的收入减去规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩下的。土地增值税实施四级超率累计进制税率。可到增值相当的60%。