今天我们公司主要探讨的土增税，而土增税，一般土增税由转让房产方来缴纳,也就是转让缴纳，税款也是非常高的。土地销售增值的部分指的转让房产获取的收入减除规定的房产开发成本、费用等支出后的余下的价格。土地增值税执行四级超率累进税款。
可到增值部分的60%。也就是说，如果1套房地产原本购入100万，如今卖300万，因此收的土增税近120万。因此以上税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。
上海各区中、大型有限公司名下所具有的房产资产数量还是非常庞大的，随着有限公司长期规划的调节，或短期资金回笼，部分有限公司考虑将有限公司名下的房产进行交易，因此售出的时候，一个在所难免的问题，及是缴纳税款。
我们公司是专门从业大、中、小企业、节税指导等相关实务。假如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。