这次我们主要探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房产一方交,即是转让缴纳，税款也是比较高的。土地交易增值额指的转让房产获取的收入减去需要的的房产开发成本、费用等支出后的剩下的。土地增值税实施四级超率累进税款。
可到增值很多的60%。换句话说，如果1款房子原先买进100万，目前卖300万，因此收的土增税近120万。因此以上税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。
我们是专业从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关实务。假如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
上海各区中、大型企业名下所具有的房产固定资产数量还是比较多的的，随着企业长久规划的调节，或短期资产回笼，很多企业考虑将企业名下的房产进行卖出，因此交易过程，一个无法避免的问题，及是缴纳税款。