可到增值有些的60%。也就是说，如果一套房地产原本买入100万，现在卖300万，因此收的土增税接近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲是比较大的负担。我们公司是专注从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。
要是您有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。
土地销售增值额是指转让房产得到的收入减掉需要的的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税实行四级超率累计进制税款。
上海各区中、大型企业名下所拥有的房产固定资产数量还是比较多的的，随着企业长期战略的调整，或短期资金回笼，有些企业决定将工厂名下的房产进行交易，因此交易过程中，一个无法避免的问题，就是交税。本次我们公司重点讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土增税由转让房产一方缴纳,即是售方交，税款也是比较多的。