我们是专业从业大、中、小企业、节税专业指导等相关实务。
上海各区中、大型集团名下所具有的房产固定资产数量还是相对庞大的，随着集团长久战略的调整，或短期资金调配，很多集团考虑将集团名下的房产实施售卖，那么售卖过程中，一个在所难免的问题，及是交税。现在我们重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土地增值税由让渡房产方来交纳,也就是转让缴纳，税率也是相对多的。
如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。
土地售出增值额指的让渡房产得到的收入减除规定的房产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税推行四级超率累计进制税率。可到增值很多的60%。换句话说，如果一套房地产之前购进100万，如今卖300万，那么收的土增税近120万。那么上面税负，对于企业来讲说比较大的影响。