可到增值相当的60%。也就是说，如果1套房产原本购入100万，目前卖300万，那么收的土增税接近120万。
那么以上税负，对于企业来讲是比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。
本次我们主要讨论的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由让渡房地产方来交纳,也就是转让缴纳，税率也是非常高的。土地售出增值额是指让渡房地产获取的收入减除规定的房地产开发成本、费用等付出后的剩余的价格。土地增值税执行四级超率累计进制税率。
上海各区中、大型集团名下所拥有的房地产资产数量还是非常多的的，随着集团长久规划的调节，或短期资产调配，相当集团决定将企业名下的房地产进行交易，那么卖出过程，一个不可避免的问题，就是合法纳税。
如果有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。