土地销售增值额是指让渡房地产得到的收入减掉需要的的房地产开发成本、费用等付出后的余额。土地增值税实行四级超率累计进制税率。可到增值很多的60%。
上海各区中、大型集团名下所具有的房地产固定资产数量还是十分多的的，随着集团长期规划的调整，或短期资源调配，很多集团决定将工厂名下的房地产实施销售，因此卖出过程，一个在所难免的问题，及是交税。这次我们主要谈一谈的土增税，而土增税，一般土地增值税由让渡房地产方来缴纳,即是卖方交纳，税率也是十分高的。
如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。
换句话说，如果1款房地产之前购入100万，现在卖300万，因此收的土增税接近120万。因此以上税务负担，对于企业来讲说比较大的影响。我们是专注从事大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。