我们公司是专注从事大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关事宜。如果有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。
可到增值一部分的60%。也就是说，如果1套房子原先买进100万，当下卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税负，对于企业来讲是比较大的影响。
上海各区中、大型集团名下所具有的房地产资产数量还是相对多的的，随着集团长期规划的调节，或短期资源回笼，一部分集团考虑将企业名下的房地产进行交易，这样售卖的时候，一个很重要的问题，及是合法纳税。现在我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，通常土地增值税由转让房地产一方交,也就是转让交，税款也是相对高的。
土地卖出增值的部分指的转让房地产得到的收入减掉需要的的房地产开发成本、费用等付出后的剩下的。土地增值税实行四级超率累计进制税款。