今天我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，一般土地增值税由让渡房产方来缴纳,也就是转让缴纳，税率也是非常高的。土地销售增值的部分是指让渡房产得到的收入减去规定的房产开发费用、费用等支出后的剩余的价格。
上海各区中、大型股份公司名下所拥有的房产资产数量还是非常多的的，随着股份公司长久战略的调节，或短期资金调配，有些股份公司考虑将企业名下的房产实施交易，因此卖出过程中，一个无法避免的问题，就是交税。
土地增值税实施四级超率累进税率。可到增值有些的60%。换句话说，如果一套房产之前购进100万，当下卖300万，因此收的土增税近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲是比较大的影响。我们公司是专注从业大、中、小企业税务策划、节税专业指导等相关实务。假如有上海各区企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税可以达到60%。