土地售卖增值的部分指的转让房产赢得的收入减除需要的的房产开发成本、费用等付出后的剩余的价格。土地增值税实施四级超率累计进制税款。
本次我们公司主要探讨的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由转让房产一方交,即是转让缴纳，税款也是相对多的。
我们公司是专门从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关事宜。如有上海各区企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节税可以达到60%。
可到增值相当的60%。换句话说，如果1套房产原先购入100万，如今卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税务负担，对于企业来说是比较大的影响。
上海各区中、大型工厂名下所拥有的房产固定资产数量还是相对多的的，随着工厂长久战略的调节，或短期资金回笼，相当工厂考虑将公司名下的房产实施售出，这样销售的时候，一个在所难免的问题，就是合法纳税。