土地增值税实行四级超率累计进制税款。可到增值相当的60%。也就是说，如果1套房地产原先买进100万，当下卖300万，因此收的土增税接近120万。因此上面税负，对于企业来讲是比较大的负担。
我们公司是专门从业大、中、小企业税务规划、节税指导等相关实务。
本次我们公司重点探讨的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由让渡房产方来交,即是转让交纳，税款也是十分多的。土地售出增值额是指让渡房产取得的收入减掉规定的房产开发本钱、费用等支出后的余额。
上海中、大型单位名下所拥有的房产资产数量还是十分多的的，随着单位长久规划的调整，或短期资金调配，相当单位决定将有限公司名下的房产实施售卖，因此售卖过程，一个很重要的问题，就是交税。
要是您有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节税能够达到60%。