土地交易增值额指的转让房产赢得的收入减去需要的的房产开发成本、费用等支出后的余下的价格。土地增值税实行四级超率累进税款。可到增值部分的60%。
上海中、大型单位名下所拥有的房产资产数量还是比较多的的，随着单位长期规划的调节，或短期资金调配，部分单位考虑将股份公司名下的房产进行售卖，这样售出过程，一个很重要的问题，及是缴纳税款。本次我们重点讨论的土地增值税，而土地增值税，正常情况下土增税由转让房产一方缴纳,即是卖方交纳，税款也是比较高的。
换句话说，如果1套房地产之前购进100万，如今卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们是专门从业大、中、小企业税务策划、节税指导等相关实务。如果有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、合法、合理的解决方案，节约税款能够达到60%。